墨西哥建厂选址介绍

一、墨西哥投资优势

1、人口劳动力优势

墨西哥在劳动力成本方面具有竞争力，墨西哥拥有一支年轻且高质素的劳动力队伍，其中45％的人口年龄在30-49岁之间，当中的17％是从世界一流的工程专业毕业。

2、自由贸易协定优势

墨西哥通过与 50 个国家（13亿人）的自由贸易协定网络，享有进入国际市场的优惠条件。从这个意义上来说，墨西哥是进入世界 60％ GDP 的理想出口平台。墨西哥通过 USMCA（即《美国-墨西哥-加拿大协议》）通往世界上最重要的市场-北美市场的门户，该地区年贸易额达6万亿美元，占世界总贸易额的15.9％。

3、墨西哥拥有先进成熟的高科技制造业优势

墨西哥是拉丁美洲先进高科技产品的主要出口国，占该地区总贸易的35％。 2019年，墨西哥总出口额的 81％为制成品。

4、墨西哥的汽车和航空航天业优势

墨西哥是新轻型乘用车的第四大出口国（2018年），亦是全球第六大生产国（2019年）。此外，墨西哥亦是美国第六大飞机零部件供应商（2019年）。此外，墨西哥亦是资讯科技产品和服务的第六大出口国，以及医疗器材的第八大出口国，墨西哥汽车、电子电气、金属加工和航空航天行业全球领先。

5、墨西哥的现代基础设施优势

墨西哥因其地理位置和现代化的基础设施而得天独厚。根据世界经济论坛（WEF）的数据，墨西哥是交通基础设施最完善的30％的国家之一，拥有172,000公里的公路，27,000公里的铁路，117个港口和76个机场（64 个国际机场和12个国内机场）。

二、中资企业选址的主要区域

1、蒙特雷 蒙特雷是墨西哥第三大城市，也是墨西哥北部的商业、工业、教育和交通枢纽。墨西哥主要钢材生产中心，有航空航天、汽车、电子、医疗器械等工业区。

2、蒂华纳 蒂华纳是墨西哥出口量最大的制造业基地。城市也是墨西哥人口最多的城市之一，且其中26%的人都从事制造业相关工作，综合成本最高。

3、瓜纳华托州 位于墨西哥城的北部，处于El Bajio工业区，是目前墨西哥制造业发展最快的州。经济产量位居全国第六，且增长迅速。最为突出的是汽车制造业。

三、综合产业布局的分布

1、航空航天制造业主要产业集群地：克雷塔罗州、索诺拉州、奇瓦瓦州、新莱昂州、下加利福尼亚州

2、汽车制造业主要产业集群地：科阿韦拉州、圣路易斯波托西州、下加利福尼亚州、索诺拉州、新莱昂州、克雷塔罗州、哈利斯科州、瓜纳华托州

3、电子制造业主要产业集群地：东部（信息技术）：科阿韦拉州、墨西哥城、新莱昂州、克雷塔罗州和塔毛利帕斯州。西部（家电）：下加利福尼亚州、索诺拉州、奇瓦瓦州、哈利斯科州、阿瓜斯卡连特斯州

4、家电 家具 制造业主要产业集群地：克雷塔罗州、特卡特、瓜达拉哈拉市、蒙特雷、萨尔蒂约

5、医疗机械制造业主要产业集群地：下加利福尼亚，其次奇瓦瓦州、科阿韦拉州、新莱昂州、哈利斯科州、索诺拉州、塔毛利帕斯州

四、各州工业园区人力成本工资水平参考：

墨西哥洲工业园区（Jilotepec, Tepotzotlán, Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla de Baz, Ixtlahuaca, Toluca, Atlacomulco, Tultitlán, Naucalpan）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn

科阿韦拉州工业园区（Acuña, Piedras Negras, Nava）平均日薪工资：213.29mxn，平均月薪工资：6403 mxn

克雷塔罗州工业园区（Querétaro,El Marqués, San Juan del Río, Corregidora, Colón）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn

塔毛利帕斯州工业园区（Altamira,Victoria, Ciudad Madero, Tampico）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn

新莱昂州工业园区（Apodaca,Santa Catarina,Escobedo, Ciénega de Flores,Guadalupe, San Nicolás, Salinas Victoria, García, Montemorelos, Monterrey, Pesquería.）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn

圣路易斯波托西州工业园区（San Luis Potosí, Soledad de Graciano Sánchez, Villa de Zaragoza, Villa de Reyes, Matehuala, Rioverde, Huasteca）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn

索诺拉州工业园区（Navojoa, Fronteras, Magdalena, Cd Obregón, , Santa Ana, Empalme, Guyamas, Hermosillo）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn。（Cananea, Naco, San Luis Río Colorado, Caborca, Nogales, Agua Prieta, ）平均日薪工资：213.29mxn，平均月薪工资：6403 mxn

奇瓦瓦州工业园区（Chihuahua, Delicias, Nueva Casas Grandes, Camargo, Cuahutémoc, Parral, Saucillo）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn。（Ciudad Juárez）平均日薪工资：213.29mxn，平均月薪工资：6403 mxn

哈利斯科州工业园区（Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, El Salto, Tlajomulco）平均日薪工资：141.7mxn，平均月薪工资：4251 mxn

五、墨西哥生产要素成本

1、厂房租金8.5—10 MXN/平方英尺，每月每平方英尺的平均租金价格，8.5MXN到10MXN不等；根据地区和厂房条件不同，价格会有浮动。

2、电费平均2.3MXN/度，某些电费较低的地区，对空调或湿度控制的要求会产生额外成本，这有可能会抵消掉电费的差异。

3、水费平均0.14MXN/加仑，水费和污水处理费通常为每加仑0.14MXN。

4、天然气0.74—2 MXN/立方米，天然气的费用根据地区和每月使用量的不同，从每立方米0.74MXN至每立方米2MXN不等